El desarrollo inmobiliario Plaza Mayor, ubicado en el Triángulo del Este, se encuentra nuevamente en el centro del debate público. A casi dos décadas de su inicio, el proyecto enfrenta dos realidades paralelas: la de 600 familias que exigen la titularidad de sus hogares tras años de denuncias, y la de la empresa promotora que anuncia hitos técnicos necesarios para la regularización definitiva.
La perspectiva de los afectados: Casi dos décadas de incertidumbre
Para los propietarios, la espera de 19 años ha transformado el sueño de una vivienda en una lucha legal y social. Sandra García, vocera de la Asociación Civil Vivienda y Hábitat, sostiene que el proyecto del Grupo Hispania permanece en un «estancamiento» que afecta el patrimonio de más de 600 familias.
Según García, el vacío jurídico actual impide a los compradores registrar sus inmuebles, una situación que se agrava para las 60 familias que ya residen en el complejo. Estos residentes denuncian vivir en condiciones de precariedad, sin títulos oficiales y con fallas en servicios básicos.
Ante este panorama, los afectados han solicitado la intervención directa del Ministerio de Vivienda, así como del gobernador Luis Reyes Reyes y el alcalde Yanys Agüero, con el fin de evitar un sobreseimiento judicial que los deje sin el respaldo legal sobre sus propiedades canceladas desde 2005.
La postura empresarial: Energización como paso a la seguridad jurídica
En contraste, la empresa HG Nuevo Triángulo, C.A., bajo la presidencia de Juan Carlos Furiati, ha emitido un balance positivo respecto a la infraestructura. La promotora anunció el inicio operativo de la Primera Fase de la Factibilidad Eléctrica, un avance que califican como fundamental para el saneamiento administrativo del desarrollo.
De acuerdo con el comunicado de la empresa, este logro es fruto de mesas técnicas con Corpoelec y garantiza el suministro de 1000 KVA para Plaza Mayor y Torre Ibérica. La directiva destaca que:
Financiamiento: Los costos operativos de esta fase fueron cubiertos de forma privada por miembros de las asociaciones de vecinos y el Sr. Furiati.
Infraestructura: Las obras desde el desarrollo hasta la Subestación del Ujano han cumplido con los ciclos de inspección técnica.
Próximo paso: La empresa sostiene que la estabilización eléctrica es el requisito indispensable (sine qua non) para proceder con las inspecciones finales de los organismos de control y, posteriormente, iniciar la protocolización de los inmuebles ante el registro.
Es importante destacar que inicialmente la sociedad de HG Nuevo Triángulo estaba conformada por Juan Andrés Blavia quien al igual que Juan Carlos Furiati y su grupo tenía un 25 %, y el resto lo controlaba el grupo Casa Propia.
Un punto de encuentro condicionado
Mientras los propietarios mantienen su desconfianza ante el tiempo transcurrido y exigen responsabilidades, la promotora insiste en que la transparencia del proceso depende ahora de la formalización de los registros a través de las asociaciones de vecinos reconocidas.
El desenlace de este caso en el Triángulo del Este dependerá de si estos avances técnicos logran traducirse, en el corto plazo, en la entrega formal de los títulos de propiedad que las familias reclaman desde hace 19 años.
